先週のブログ　『長期優良住宅って何？』　の続編です。

今回は、長期優良住宅の詳細についてお話します。

先週の話では、長期優良住宅には、

『長期優良住宅普及モデル』　と　『長期優良住宅先導モデル』

があると話しました。

現在、住まいを建てるなら6月4日にスタートした　『長期優良住宅普及モデル』

を利用して最高100万円の補助金を受けて建てるのが得策ですね！

しかし、個人資産の住宅に対して100万円もの補助金が出るのですから

建物には、条件があります。

＜長期優良住宅普及モデルの条件＞

　　・構造躯体の耐久性　　　劣化対策等級３　

　　・耐震性　　躯体の倒防止および損傷防止耐震等級２

　　・維持管理の容易性　　維持管理対策等級３

　　・省エネルギー性　　省エネルギー対策等級４

　　・住居環境　　良好な住居環境の維持および向上に配慮されたもの

　　・住戸面積の確保　　７５㎡かつ１階の床面積（階段部分を除く）５５㎡以上

　　・維持保全計画　　３０年間の維持保全計画に基く保守管理。

　　・構造部材の制限　　構造部材は国産材を使用する。

上記の基準に沿った住宅が条件となります。

基準の中に・・・〇〇等級〇　　とか書いてありますが、これは　「性能評価認定」

を取得してその基準どおりの建物を建てる事です。

 「性能評価認定」とは・・・・・・第三者機関による、建物の通知表と考えて下さい。

こんな厳しい基準の住宅ですから、100万円の補助金で、より良い

住宅が出来ると考えてください。

通常価格より100万円安くなる訳ではないので、勘違いしないで下さいね！

 何か　難しい話になってしまいました。

詳しくは、田中までお気軽にお問い合わせ下さい。

長期優良住宅の記事はこちら→→→中日新聞に掲載されました。　

　　東濃ひのきと白川の家／自然素材と五寸柱の木の家／長期優良住宅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カネダイ　田中